Helle Gewerbehalle mit Verkaufsraumcharakter in 2601 Sollenau bald zu vermieten
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt in näher Zukunft eine moderne, helle und bestens ausgestattete Gewerbehalle, die sich durch ihre hochwertige Ausführung besonders gut als Verkaufsraum eignet.
Fertigstellung: Ende November
Widmung: Industriegrundstück
Hallenhöhe: ca. 5 m
Boden: rutschfeste 60×60 cm Fliesen in Anthrazit
Wände: weiß ausgemalt
Beleuchtung: hochwertige LED-Lichtausstattung – optimale Belichtung
Tore/Portale: Eingangsportal sowie Sektionaltor (ca. 3 × 3 m)
Heizung: energieeffiziente Luftwärmepumpe
Halle in ARBEIT
Haupthalle Teil 1: 5 × 12 m 60 m²
Haupthalle Teil 2: 13 × 21 m 273 m²
Haupthalle Teil 3: 5 × 11 m 55 m²
Summe Haupthalle 388 m²
Versperrbares Lager 15 × 4 m 60 m²
- Helle, moderne Halle mit Verkaufsflächen-Charakter
- Sehr gute Sichtlage direkt an der Hauptstraße
- Gedämmt & effizient beheizt
- Attraktive Raumaufteilung inkl. Lagerbereich
- Hochwertiger Bodenbelag und LED-Beleuchtung
Direkt an der Hauptstraße gelegen – beste Sichtbarkeit & Erreichbarkeit
Ausstattung
- Massiv
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.970,00 €
- Fläche ca. 388 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.970,00 € |
Miete: | 2.970,00 € |
Umsatzsteuer: | 594,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.970,00 € |
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.283,04 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7897/90
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 2.970,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 388 m2
- Nutzfläche ca. 388 m2
- Lagerfläche ca. 60 m2
- Gesamtfläche ca. 448 m2
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 2601 Sollenau
- Fläche ca. 388 m2
- Miete 2.970,00 €

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